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从利润贡献角度看,纯粹房地产开发公司的房产计入的是存货,而存货不能随着房地产增值增加利润。投资性房地产科目带来的好处之一就是增值部分可以通过公允价值损益科目直接计入利润表。而百货公司持有物业因为计入了固定资产,不但不能随着物业增值对利润表有所助益,还会因为每年计提固定资产折旧而压缩一部分利润。当然,投资性房地产这种确认方式的确更能反映企业价值。不得不承认,和房地产公司和零售商业公司来比,物业增值给万达和红星美凯龙带来的好处确实非常讨巧。易烊千玺参加军训在业绩表现不佳的这些年里,全聚德虽然多次在财报中表示,公司正不断推动产品创新,就在今年半年报上,全聚德还表示,公司将创新管控机制和营销手段,来吸引到店客流量。不过目前来看,效果并不显著。今年第三季度,全聚德的净利润实现2032.58万元,同比减少59.98%,前三季度实现5260.41万元,同比减少59.09%。

中国时报

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